💰 Valor de venda: R$579.000,00

✅ Terreno com 86,74m² de área privativa;
✅ Térreo 43,86m² - Superior 42,85m² - Sacada 1,98m²;
✅ Total de área construída 88,69m².

📌 Sobrado 2 (Esquina):

💰 Valor de venda: R$649.000,00

✅ Terreno com 98,65m² de área privativa;
✅ Térreo 43,46m² - Superior 46,14m² - Sacada 3,55m²;
✅ Total de área construída 93,15m².

➡️ Os imóveis contam com:

•⁠ ⁠3 quartos;
•⁠ ⁠Sala de estar;
•⁠ ⁠Cozinha;
•⁠ ⁠Lavanderia;
•⁠ ⁠Banheiro social no piso superior;
•⁠ ⁠⁠Lavabo no térreo;
•⁠ ⁠1 vaga de garagem;
•⁠ ⁠⁠Churrasqueira.

✨ Diferenciais do imóvel:

•⁠ ⁠⁠Porcelanado em todo térreo;
•⁠ ⁠⁠Piso laminado em toda parte superior;
•⁠ ⁠⁠Pia de granito no banheiro e lavabo;
•⁠ ⁠⁠Sacada em 2 quartos, 1 quarto com jardim de inverno no SB 01;
•⁠ ⁠⁠Sacada nos 3 quartos no SB 02;
•⁠ ⁠⁠Estrutura para gás encanado.

🏘️ Benefícios da Localização:

•⁠ ⁠Escola na quadra de baixo;
•⁠ ⁠⁠Campo sintético e campo de areia (públicos) na mesma quadra;
•⁠ ⁠⁠Próximo a panificadoras, distribuidoras e mercados;
•⁠ ⁠⁠5 minutos da Rua Raul Pompéia, com todos os comércios variados;
•⁠ ⁠⁠Linha de ônibus em frente à residência.